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Kaufen oder Mieten? So hoch sind die Immobilienpreise in Ihrer Stadt
- Die Mieten sind vielerorts stärker gestiegen als die Immobilienpreise. Unsere Analyse zeigt, wo Eigentum sich wieder lohnt. Unsere Rechner helfen beim Entscheiden.
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Grundstück, Genehmigungen, Kauf – der Weg ins kleine Haus
- Ballast abwerfen, unabhängig sein, Geld sparen – das verspricht das Leben im Tiny House. Aber stimmt das auch? Stiftung Warentest Finanzen hat nachgeforscht.
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So funktioniert der Hausbau auf fremdem Grundstück
- Ein Eigenheim bauen ohne Grundstückskauf? Das Erbbaurecht machts möglich. Die Alternative zum eigenen Grundstück ist anfangs günstig, eignet sich aber nicht für jeden.
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So teuer darf Ihr Haus werden
- Mit unserem Rechner können Sie ermitteln, wie viel Kredit Sie für Ihr Haus aufnehmen können und wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung höchstens kosten darf.
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Wie Sie Fallen im Bauvertrag vermeiden
- Beim Bau eines Eigenheims lauern Fallen. Wer reinfällt, riskiert meist das ganze Vermögen – sogar bei Schlüsselfertig-Verträgen. Wie Sie die Risiken im Griff behalten.
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Verkehrswert, Bietstunde, Zuschlag – so läuft es ab
- Bei einer Zwangsversteigerung vor Gericht wechseln Immobilien oft zu sehr günstigen Preisen den Eigentümer. Dafür nehmen Bieter jedoch gewisse Risiken in Kauf.
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Mehr Schutz für Ihr Haus? So gehts gut und günstig
- Mit den Unwettern nimmt die Gefahr teurer Schäden zu. Im Vergleich der Wohngebäudeversicherungen sind 196 Tarife mit Elementarschadenschutz. Welche Tarife gut absichern.
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Zuschüsse für den Heizungstausch jetzt sichern
- Für Bau, Kauf oder energetische Sanierung eines Hauses gibt es zahlreiche Fördermittel. Die Zuschüsse für den Heizungstausch stehen aber derzeit auf dem Prüfstand.
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Kaufen oder Mieten?
- Mit unserem Rechner können Sie ermitteln, ob Sie als Mieter oder Käufer einer Immobilie günstiger fahren. Dabei können Sie unterschiedliche Szenarien berücksichtigen.
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Gemeinsam Wohnträume verwirklichen
- Ein Haus zu bauen, ist immer eine Herausforderung. Ein Haus gemeinsam mit anderen zu bauen, ist eine noch größere Aufgabe. Wir zeigen, wie es klappen kann.
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Ihre Rechte in einer Eigentümergemeinschaft
- Wer eine Eigentumswohnung kauft, wird Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Wir zeigen, wie sie funktioniert und worauf Sie als Wohnungskäufer achten sollten.
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Was Hausbesitzer zum Heizungsgesetz wissen müssen
- Die neue Regierung will das Heizungsgesetz abschaffen. Doch ein Gesetz mit dem Namen gibt es nicht. Was im Gebäudeenergiegesetz – so der offizielle Name – wirklich steht.
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Was Hausbesitzer gegen hohe Grundsteuerbescheide tun können
- Seit Januar 2025 gilt die neue Grundsteuer. Manche Eigentümer müssen deutlich mehr zahlen und wehren sich vor Gericht. Mittlerweile liegen mehrere Urteile vor.
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Wann Kauf und Vermietung lohnen
- Lohnt es sich, ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung zu kaufen und zu vermieten? Unser Praxistest zeigt: Rendite gibt es nur, wenn die Kalkulation stimmt.
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Lohnt der Kauf einer vermieteten Wohnung?
- Rentable Immobilien zu finden ist nicht einfach. Wir zeigen, wie sich der Kauf einer Eigentumswohnung dennoch lohnen kann und wie Anleger nüchtern kalkulieren.
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Immobilien werden höher bewertet
- Ob Schenkung- oder Erbschaftsteuer zu zahlen ist, hängt vom Verkehrswert ab. Für die Berechnung gelten seit 2023 neue Regeln, die Immobilien deutlich teurer machen.
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Abschreibungen und mehr – wie Vermieter Steuern sparen
- Wer Wohnung oder Haus vermietet, muss die Mieteinnahmen versteuern. Gleichzeitig können Vermieter viele ihrer Ausgaben absetzen. Die Stiftung Warentest zeigt, was zählt.
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So hilft Ihnen der Notar richtig
Ein Immobilienkauf ist nicht leicht. Damit er glatt läuft, lotsen Notare Käufer und Verkäufer hindurch. Das dürfen Sie vom Notar erwarten – diese Kosten fallen an.
